FALSE ALARM

Dear Ed Emery,

your concern about Dokos is impressive, hence we would like to inform you on behalf of Hydra’s Ecologist's Association “Hydran Seal” that there is no reason for alarm as far as Dokos’ development is concerned.
Dokos is protected and has been declared as “Zone A”, thanks to its archeological significance, this means that no one can build on the island, adding to that 90% of the island has been declared as a forest area.

To a certain extent these rumors were accurate, given that there have been attempts by some landowners to build against the law and they did cut hundreds of trees, but at the moment, Hydra’s Police Force, the Urban Planning Sector of Pereus and the Ministry of Culture is taking legal action against them.
The buildings will be demolished and reforestation is in progress.The citizens who were defrauded have charged with embezzlement the building association “Ekpaideutikon” and the manager Mr Dimitris Makriyiannis.

Message 15 February 2007 09:19:02 From Ed Emery (The Free University)

Dear Colleague,

I bring to your attention the following item, posted on the Internet a couple of months ago.It seems to me that this is great cause for alarm.A Cyprus-based development company, Kerlengou Island Investments Plan Ltd,has bought the 12-square-kilometre island of Dhokos, in the Saronic sea off Hydra, and plans to develop a mega-project worth EUR 2 bln.This is reportedly one of the last of more than 60 private Greek islands on sale across Greece in recent years. The nearly-deserted island previously owned by shipping magnate Petros Livanos, just as tycoon Aristotle Onassis had acquired Skorpios as his private retreat, was auctioned for EUR 180 mln and has already attracted interest from investors in Greece, Cyprus and the Middle East. It is less than two hours' away by ferry from Pireaus and ten minutes from Hydra.Costas Kerlengos, who runs a group of security, retail, transport and telecom companies, plans to develop tourist hotels and villages and individual properties taking advantage of recent relaxations in the Greek laws on island developments.
Dhokos only has a handful of inhabited homes, while its main bay is a natural shelter that has become a popular anchorage for many yachtsmen sailing the Aegean. A stretch of 5 sq.m. will remain undeveloped due to archaeological sites on the island, while the whole development foresees the sale of 12,000 plots starting from EUR 75,000 (CYP 44,000) per property.Kerlengos said that he has lined up a Greek architectural firm to help with the development and work should begin on the island by early 2008.Due to the expansion of his business to Greece and realising the potential of the Aegean tourism market, Kerlengos also plans to charter a 750-passnger cruise ship next year to operate in the Greek islands.More than 60 private Greek islands are reportedly on sale across the country, drawing the interest of domestic and foreign investors as well asinternational tourism groups. The owners of those small islands have realized the assets they have in hand and are rushing to make the most ofthem.The 4 sq.km Skyropoula island, right next to Skyros, was said to have been recently bought for nearly 6 mln euros by one or more members of the Cypriot Haji-Ioannou family of shipowners. Sir Stelios Haji-Ioannou, is also the founder and Chairman of the easyGroup.Another island proceeding with tourism investment plans is Alatas in the Pagasitikos Gulf, close to Volos in central Greece and covering a surface of 0.5 square kilometers. Greek press sources say the islet has been leased for the next 50 years by United Five Development from Cyprus, which is expected to invest more than 50 mln euros in building a major hotel unit of 900 beds with restaurants, recreation spaces, tennis courts and swimming pools.

KATHIMERINI Σάββατο, 23 Δεκεμβρίου 2006

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_842208_23/12/2006_209999

Στις συζητήσεις παραμένει το ενδιαφέρον για τη Δοκό

Δεν επιβεβαιώνεται, προς το παρόν τουλάχιστον, η εξαγορά μεγάλου τμήματος της νήσου Δοκός, πλησίον της Yδρας, από τον κυπριακό όμιλο Κερλέγκου, όπως αναφέρθηκε σε πρόσφατο δημοσίευμα της «Κ».

Σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες, ο όμιλος Κερλέγκου έχει εκδηλώσει μεν ενδιαφέρον για εξαγορά εκτάσεων στο νησί, αλλά δεν έχει ακόμα προχωρήσει σε κάποια αγορά, παρά τις περί του αντιθέτου αναφορές από κυπριακά μέσα ενημέρωσης.

Πάντως, οι ζυμώσεις είναι έντονες και όπως πληροφορούμεθα, μέρος των σημερινών κατόχων εκτάσεων γης στο νησί έχουν ήδη προσεγγιστεί από την πλευρά Κερλέγκου, ώστε να διαπιστωθούν οι προθέσεις τους. Ωστόσο, στο σημείο αυτό θα πρέπει να σημειώσουμε ότι το νησί είναι κηρυγμένος αρχαιολογικός χώρος και αδόμητη ζώνη Α’, κάτι που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται καμιά νέα δόμηση σε αυτό.

Παράλληλα, όπως μαθαίνουμε, το σύνολο του νησιού, πλην ορισμένων τμημάτων ελαιώνα, έχει χαρακτηριστεί δασική έκταση. Οσον αφορά δε τον ενάλιο χώρο, αυτός θεωρείται αρχαιολογικό πάρκο, λόγω της ύπαρξης του αρχαιότερου γνωστού ναυαγίου 4.500 ετών. Μάλιστα, το ΣτΕ απέρριψε προσφυγές συνεταιριστών, που ζητούσαν την μεταβολή του καθεστώτος προστασίας του νησιού.

Ως εκ τούτου, είναι τουλάχιστον περίεργο, πώς εμφανίζονται υποψήφιοι αγοραστές για μία περιοχή, όπου εκ των πραγμάτων, δεν είναι εφικτή η ανάπτυξη ακινήτων, πόσω μάλλον τουριστικών θερέτρων.

Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ

Την ένταξή της στον παγκόσμιο χρηματιστηριακό δείκτη FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index ανακοίνωσε η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ. Ο συγκεκριμένος δείκτης παρακολουθείται ως benchmark από το σύνολο της παγκόσμιας θεσμικής επενδυτικής κοινότητας, περιλαμβάνει 326 εταιρείες και υπολογίζεται σε καθημερινή βάση μέσω του Euronext Indices B.V.

Η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ είναι η πρώτη ελληνική εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία που συμπεριλαμβάνεται από σήμερα στον παγκόσμιο χρηματιστηριακό δείκτη.

Σημειώνεται ότι στον σχετικό δείκτη συμμετέχει μια ακόμα ελληνική εταιρεία η «Mπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική». Η EUROPEAN PUBLIC REAL ESTATE ASSOCIATION (EPRA) είναι μία μη κερδοσκοπική ένωση των μεγαλύτερων σε κεφαλαιοποίηση εισηγμένων σε Ευρωπαϊκά Χρηματιστήρια real estate εταιρειών και θεσμικών επενδυτών ακινήτων. Η NATIONAL ASSOCIATION OF REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS (NAREIT) είναι η ένωση του συνόλου των Επενδυτικών Εταιρειών Ακίνητης Περιουσίας με έδρα τις Ηνωμένες Πολιτείες.